Quỹ đất sạch quy mô 48,34 ha do Thượng Đình Group làm chủ đầu tư hạ tầng và Le Mont Group phát triển. Nằm liền kề chuỗi cung ứng Samsung SEVT, cách nút giao cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (CT07) chỉ 4 km.
Cung cấp đầy đủ pháp lý, diện tích phân lô linh hoạt và cam kết hạ tầng hoàn chỉnh cho các doanh nghiệp FDI và nhà máy phụ trợ công nghệ cao.
Tọa lạc tại xã Hà Châu, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên (tiếp giáp xã Điềm Thụy). Dự án nằm ngay trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, kết nối hoàn hảo cao tốc CT07 và các cụm công nghiệp vệ tinh Samsung.
🔍 Nhấp phóng to bản đồ
Kết nối trực tiếp trục huyết mạch Hà Nội – Thái Nguyên chỉ mất ~8 phút di chuyển.
Tâm điểm chuỗi cung ứng linh kiện điện tử, cơ khí chính xác tại Phổ Yên.
Liên kết cụm công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao phát triển sầm uất bậc nhất tỉnh.
Chỉ mất ~45 phút chạy xe tải hàng không chuyên dụng, thuận tiện xuất nhập cảnh chuyên gia.
Thông quan hàng hóa nhanh chóng qua trung tâm logistics vùng Bắc Ninh – Bắc Giang.
Tuyến vận tải biển quốc tế thuận lợi chỉ mất ~2 giờ 20 phút qua cao tốc.
Mặt bằng được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại, phân khu chức năng mạch lạc, mật độ xây dựng nhà xưởng tối đa lên đến 70%, tầng cao tối đa 5 tầng.
| Mã Lô Đất | Diện Tích (m²) | Mật Độ Xây Dựng | Tầng Cao Tối Đa | Ngành Nghề Khuyến Nghị | Tình Trạng |
|---|---|---|---|---|---|
| Lô HC1 01 | 12.638 m² | 70% | 3 – 5 tầng | Điện tử, phụ trợ công nghệ | Đang tiếp nhận đăng ký |
| Lô HC1 02 | 11.996 m² | 70% | 3 – 5 tầng | Cơ khí chính xác, thiết bị | Đang tiếp nhận đăng ký |
| Lô HC1 03 | 13.350 m² | 70% | 3 – 5 tầng | Sản xuất phụ tùng, linh kiện | Đang tiếp nhận đăng ký |
| Lô HC1 04 | 11.480 m² | 70% | 3 – 5 tầng | Công nghiệp chế tạo sạch | Đang tiếp nhận đăng ký |
| Lô HC1 05 (Lô Lớn) | 32.503 m² | 70% | 3 – 5 tầng | Nhà máy FDI đa quốc gia, kho bãi | Ưu tiên dự án quy mô lớn |
| Lô HC1 06 | 16.183 m² | 70% | 3 – 5 tầng | Logistics, kho vận, phụ trợ | Đang tiếp nhận đăng ký |
| Lô HC1 07 (Phân nhỏ) | 7.092 – 10.000 m² | 70% | 3 – 5 tầng | Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) | Suất đầu tư ưu đãi |
Cụm công nghiệp Hà Châu 1 được đầu tư đồng bộ mạng lưới điện 35kV, hệ thống cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải công nghệ cao và trục giao thông chịu tải trọng container 40 feet.
Lưới điện 35kV lấy từ trạm 110/35kV khu vực dẫn tới từng ranh giới lô đất. Trạm cấp nước sạch riêng của cụm công suất 3.500 m³/ngày đêm đảm bảo nguồn cấp ổn định 24/7.
Tuyến trục giao thông chính lộ giới 25m (lòng đường 15m), đường nhánh nội bộ 15m–17m. Kết cấu áo đường bê tông nhựa chịu tải trọng nặng container, tích hợp vỉa hè cây xanh và chiếu sáng LED.
Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất thiết kế 2.950 m³/ngày đêm, ứng dụng công nghệ vi sinh hiện đại, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn nghiêm ngặt QCVN 40:2011/BTNMT Cột A.
Cụm công nghiệp Hà Châu 1 và Hà Châu 2 đã chính thức được khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật với sự tham dự của đại diện lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên và các nhà đầu tư chiến lược.
Hưởng trọn gói cơ chế ưu đãi cao nhất của tỉnh Thái Nguyên dành cho các dự án sản xuất công nghiệp sạch và công nghệ phụ trợ công nghệ cao.
Áp dụng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp 17% trong thời hạn 10 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu.
Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm kế tiếp.
Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, dây chuyền thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng tạo lập tài sản cố định.
Chủ đầu tư đồng hành hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), ĐKKD (ERC), thẩm duyệt PCCC và ĐTM nhanh chóng.
🔍 Nhấp phóng to bảng ưu đãi
Những vấn đề pháp lý, đơn giá và thủ tục thuê đất mà các doanh nghiệp trong nước và quốc tế quan tâm nhất khi đầu tư vào CCN Hà Châu 1.
Quý nhà đầu tư vui lòng để lại thông tin nhu cầu để nhận trọn bộ hồ sơ gồm:
✔ Bảng giá thuê đất đợt 1 và phương thức thanh toán chi tiết.
✔ Bản đồ quy hoạch phân lô tỷ lệ 1/500 file PDF & AutoCAD.
✔ Quyết định thành lập số 195/QĐ-UBND và báo cáo ĐTM đã duyệt.
