★ QUẦN THỂ ĐƠN LẬP COMPOUND BIỆT LẬP ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT TÂY HÀ NỘI

Biệt thự Vinhomes Green Villas & Thấp tầng Smart City: Bảng Giá 2026

Vinhomes Green Villas là khu compound khép kín giới hạn chỉ 98 căn biệt thự đơn lập trên khuôn viên sinh thái 13 ha cạnh KĐT Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Tổng hợp bảng giá chào bán chuyển nhượng thực tế 2026 các căn ven hồ, căn góc, view công viên và dãy liền kề 5 tầng Smart City.

98 CĂN

100% Biệt thự đơn lập biệt lập

~13 HA

Mật độ xây dựng chỉ 30%

TỪ 25 TỶ

Liền kề Smart City & Biệt thự sẵn sổ

Hotline: 0886 881 000

Thực Thể Dự Án

Tổng Quan Phân Khu Thấp Tầng

So sánh tổng quan đặc tính quy hoạch, quy mô sản phẩm và khung giá chào bán giữa Vinhomes Green Villas và phân khu thấp tầng Vinhomes Smart City.

Hạng Mục Đối Soát	Biệt Thự Vinhomes Green Villas	Thấp Tầng Vinhomes Smart City
Chủ Đầu Tư	Tập đoàn Vingroup (Vận hành: Vinhomes)	Tập đoàn Vingroup
Quy Mô & Cơ Cấu	98 biệt thự đơn lập (56 thường, 9 ven hồ, 33 góc)	Các dãy liền kề, shophouse thương mại 5 tầng
Diện Tích Dự Án	Quy mô ~13 – 13,7 ha, mật độ xây dựng 30%	Thuộc đại đô thị thông minh ~280 ha
Thời Điểm Bàn Giao	Bàn giao từ Quý II/2020 (Đã hoàn thiện về ở)	Bàn giao theo từng phân kỳ
Diện Tích Đất Phổ Biến	233 m² – 283 m² (Căn lớn 320 – 420 m²)	130 m² – 150 m² – 184 m² – 250 m²
Giá Chào Thị Trường (10/2026)	60 – 113 Tỷ (170 – 321 Tr/m²)	25,8 – 55 Tỷ (Liền kề 5 tầng)
Tình Trạng Pháp Lý	Sẵn Sổ Đỏ Lâu Dài	Sẵn Sổ / HĐMB

Tọa Độ Chiến Lược

Vị Trí Biệt Lập Ngay Trục Đường Quang Tiến

Vinhomes Green Villas tọa lạc trên trục đường Quang Tiến, kết nối thẳng ra Đại lộ Thăng Long, liền kề ngay đại đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Dự án thừa hưởng vị trí "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ", tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào của phố thị nhờ mô hình compound khép kín.

Kết nối vùng siêu tốc: 3 phút tới đại lộ Thăng Long, 7 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Bộ Ngoại giao mới.
Đại tiện ích kế cận: 2 phút kết nối ngay Bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall, trường liên cấp Vinschool tại Smart City.
Hạ tầng giao thông tương lai: Nằm giữa mạng lưới 3 tuyến metro huyết mạch số 5, 6 và 7 quy hoạch chạy qua khu vực.
Rà soát địa giới hành chính: Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, khu vực đường Quang Tiến thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính Tây Mỗ - Đại Mỗ mới.

Sơ đồ vị trí kết nối KĐT Vinhomes Green Villas

Sơ đồ vị trí chiến lược Vinhomes Green Villas trên đường Quang Tiến, Nam Từ Liêm

Khung Giá Giao Dịch Thực Tế

Bảng Giá Chào Biệt Thự Green Villas (Cập Nhật 2026)

Dữ liệu tổng hợp từ các giao dịch chào bán thực tế tháng 10/2026. Giá bán phụ thuộc vào vị trí (ven hồ, góc, view công viên) và mức độ đầu tư nội thất của từng chủ nhà.

Vị Trí & Đặc Điểm Căn	Diện Tích Đất	Đặc Điểm Thiết Kế & Hướng View	Khung Giá Chào Bán	Tình Trạng Pháp Lý
Biệt Thự Đơn Lập Tiêu Chuẩn	233 m²	Mặt tiền 13m, sân vườn 4 mặt thoáng, hoàn thiện cơ bản	62 Tỷ (~266 tr/m²)	Sẵn sổ đỏ lâu dài
Biệt Thự Đơn Lập View Hồ Cảnh Quan	236 m²	Trực diện hồ điều hòa 7.000m², không gian khoáng đạt	66 – 68 Tỷ (~280 tr/m²)	Sẵn sổ đỏ cất két
Căn Góc 2 Mặt Thoáng View Vườn Hoa	250 – 253 m²	Vị trí góc ngã tư nội khu, vườn hoa trước mặt	60 – 77 Tỷ	Sẵn sàng công chứng
Biệt Thự Đơn Lập Điển Hình	283 m²	Xây dựng 3 tầng 1 tum, sân vườn rộng, có thể làm bể bơi riêng	80 Tỷ (~282 tr/m²)	Sổ hồng chính chủ
Căn Góc View Trực Diện Công Viên	320 – 321 m²	Ô góc đặc biệt, tiếp giáp công viên cây xanh nội khu	82 Tỷ (~255 tr/m²)	Sẵn sổ đỏ
Căn Góc VIP View Kép Hồ & Công Viên	325 m²	Vị trí đắc địa số 1 dự án, tầm nhìn panorama 2 mặt nước & cây xanh	95 Tỷ	Chủ nhà cần bán thiện chí
Dinh Thự Đơn Lập Góc VIP Đại Bản Doanh	420 m²	Diện tích đất lớn nhất dự án, khuôn viên vườn rộng hàng trăm m²	113 Tỷ (~269 tr/m²)	Sổ đỏ lâu dài

Thương Mại & Kinh Doanh

Bảng Giá Liền Kề Thấp Tầng Vinhomes Smart City

Dãy nhà phố shophouse và liền kề 5 tầng sở hữu tiềm năng kinh doanh vượt trội đón dòng cư dân khổng lồ từ 58 tòa chung cư đại đô thị Smart City.

Loại Hình Liền Kề / Shophouse	Diện Tích	Quy Cách Xây Dựng	Giá Chào Bán (10/2026)	Dòng Tiền Cho Thuê
Liền Kề The Tonkin / Sakura Điển Hình	150 m²	5 tầng hiện đại, mặt tiền 6m - 7.5m	25,8 – 28 Tỷ	Đang thuê 60 – 80 tr/tháng
Nhà Phố Liền Kề Tiêu Chuẩn	130 m²	5 tầng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài	25 Tỷ	50 – 65 tr/tháng
Lô Góc Liền Kề Mặt Tiền Lớn 30m	184 m²	5 tầng góc, vỉa hè rộng thênh thang	36 – 36,5 Tỷ	80 – 110 tr/tháng
Lô Góc Thương Mại Vị Trí Vàng	249 – 250 m²	5 tầng, kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp	39,4 – 44 Tỷ	100 – 130 tr/tháng
Mặt Đường Lớn Hoàng Tùng 30m	240 m²	Trục đại lộ giao thương sầm uất nhất	55 Tỷ	HĐ thuê 110 – 132 tr/tháng

⚠️ Lưu Ý Quan Trọng Về Pháp Lý & Hợp Đồng Thuê Trong Tin Rao

Trên thị trường hiện có một số tin rao chào bán biệt thự "thương mại" 168 – 179 m² giá 29 – 30,5 tỷ ký trực tiếp CĐT, hoặc tin liền kề Smart City "sẵn hợp đồng thuê 110 – 132 triệu/tháng". Đây là thông tin người bán đưa ra; quý khách hàng cần kiểm tra kỹ lưỡng văn bản chính sách bán hàng chính thức của CĐT, hồ sơ hiện trạng bàn giao và hợp đồng thuê ký công chứng trước khi giao dịch đặt cọc.

Đặc Quyền Thượng Lưu

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Độc Bản 5 Sao

Chỉ phục vụ riêng cho 98 chủ nhân biệt thự đơn lập, mang lại sự riêng tư tuyệt đối cùng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Hồ cảnh quan sinh thái Vinhomes Green Villas

Hồ Cảnh Quan Sinh Thái 7.000m²

Mặt nước trong xanh cùng hệ thống cây xanh thanh lọc không khí, đường dạo bộ ven hồ trong lành mỗi sớm mai.

Bể bơi nội khu chuẩn resort Green Villas

Bể Bơi Có Mái Che Chuẩn Resort

Khu bể bơi ngoài trời và có mái che rộng 575m² phục vụ 4 mùa nghỉ dưỡng riêng tư cho các gia đình cư dân.

Công Viên Nhật Bản Zen Park 6,1ha

Chỉ cách 2 phút di chuyển để tận hưởng hồ cá Koi, vườn tùng La Hán nghìn năm và cổng Torii truyền thống.

Vincom Mega Mall Nổi Trên Hồ

Trung tâm thương mại hiện đại quy tụ hàng trăm thương hiệu mua sắm, ẩm thực, rạp chiếu phim chuẩn quốc tế.

Mặt bằng tổng thể 98 biệt thự Green Villas

Mặt Bằng Quy Hoạch 98 Căn

Quy hoạch hình cánh cung ôm trọn mặt hồ trung tâm, giao thông nội khu khép kín có chốt bảo vệ an ninh đa lớp 24/7.

Căn góc biệt thự đơn lập thực tế Green Villas

Thiết Kế Kiến Trúc Địa Trung Hải

Đường nét kiến trúc cổ điển châu Âu thanh thoát, mái ngói vòm cong trang nhã và sân vườn 4 mặt thoáng đãng.

Dịch Vụ Chuyên Nghiệp

Ký Gửi Mua Bán & Cho Thuê Biệt Thự

Quý chủ nhà có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê biệt thự Vinhomes Green Villas, shophouse liền kề Vinhomes Smart City, vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi. Đội ngũ chuyên viên cam kết:

Định giá bất động sản chính xác theo biến động thị trường thực tế.
Hỗ trợ quay chụp hình ảnh thực tế, bảo mật tuyệt đối thông tin gia chủ.
Tiếp cận mạng lưới khách hàng VIP có sẵn nhu cầu mua ở thực và đầu tư dài hạn.
Hỗ trợ trọn gói thủ tục công chứng, nộp thuế, sang tên sổ đỏ nhanh gọn.

Gửi Thông Tin Bất Động Sản

Giải Đáp Thắc Mắc

Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án

Tổng hợp giải đáp chi tiết các vấn đề về pháp lý, giá bán, tiện ích và giao dịch chuyển nhượng biệt thự Green Villas.

1. Biệt thự Vinhomes Green Villas có giá bán bao nhiêu năm 2026?

Tháng 10/2026, giá chào chuyển nhượng biệt thự đơn lập tiêu chuẩn 233 – 236 m² dao động từ 62 – 68 tỷ đồng; các căn góc 250 – 320 m² view hồ và công viên chào từ 60 – 82 tỷ; căn biệt thự góc đặc biệt diện tích lớn 325 – 420 m² có giá chào từ 95 – 113 tỷ tùy thuộc vị trí và mức độ hoàn thiện nội thất.

2. Khu biệt thự Green Villas có bao nhiêu căn và gồm những loại hình nào?

Toàn khu được quy hoạch là quần thể biệt lập khép kín (compound) chỉ gồm duy nhất 98 căn biệt thự đơn lập siêu sang, gồm: 56 căn tiêu chuẩn, 9 căn trực diện ven hồ sinh thái và 33 căn góc 2 mặt thoáng. Không có nhà liền kề hay chung cư bên trong phân khu Green Villas.

3. Biệt thự Vinhomes Green Villas đã có sổ đỏ lâu dài chưa?

Dự án đã bàn giao nhà cho cư dân về ở từ quý II/2020. Hiện nay hầu hết các căn biệt thự đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ lâu dài), sẵn sàng thủ tục công chứng sang tên và vay vốn ngân hàng ngay lập tức.

4. Giá bán liền kề thấp tầng Vinhomes Smart City là bao nhiêu?

Các dãy nhà phố liền kề 5 tầng phân khu Tonkin, Sakura diện tích 130 – 150 m² có giá chào từ 25 – 28 tỷ; các lô góc diện tích 184 – 250 m² dao động từ 36 – 44 tỷ; căn mặt đường lớn Hoàng Tùng chào khoảng 55 tỷ đồng.

5. Vinhomes Green Villas thuộc địa giới hành chính phường nào?

Dự án nằm trên đường Quang Tiến. Trước ngày 01/07/2025 thuộc phường Đại Mỗ. Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Đại Mỗ cũ được phân tách và sắp xếp lại gắn liền với phường Tây Mỗ và Đại Mỗ mới.

6. Vinhomes Green Villas khác biệt gì so với Vinhomes Gardenia Mỹ Đình?

Vinhomes Gardenia nằm tại đường Hàm Nghi (Mỹ Đình) gồm phân khu thấp tầng The Botanica với 38 căn biệt thự và hàng trăm căn liền kề/shophouse giữa khu dân cư sầm uất. Trong khi đó, Vinhomes Green Villas là khu compound sinh thái biệt lập 100% biệt thự đơn lập khép kín với hồ nước riêng biệt, yên tĩnh và mật độ xây dựng chỉ 30%.

7. Mua biệt thự có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Vì các căn biệt thự đã có sổ đỏ hoàn chỉnh, người mua có thể vay vốn tại các ngân hàng lớn (Vietcombank, Techcombank, MB, BIDV...) với hạn mức từ 60% – 70% giá trị định giá của ngân hàng, thời hạn vay lên đến 25 – 35 năm.

8. Giá thuê biệt thự tại Vinhomes Green Villas là bao nhiêu?

Giá thuê biệt thự đơn lập hoàn thiện nội thất dao động từ 80 – 150 triệu/tháng đối với căn thường; các căn ven hồ diện tích lớn từ 320 – 420 m² hoàn thiện sang trọng chào thuê từ 200 – 350 triệu/tháng.