Chào mừng sự kiện chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, tỉnh Bắc Ninh đã đồng loạt tổ chức lễ khởi công và khánh thành 7 dự án trọng điểm thuộc các lĩnh vực phát triển đô thị thông minh, hạ tầng khu công nghiệp (KCN) và nhà ở xã hội (NOXH) với tổng quy mô vốn đầu tư vượt 50.000 tỷ đồng. Trong đó, điểm nhấn nổi bật là đại đô thị Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Vinhomes King Park) quy mô gần 270 ha với tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng cùng loạt KCN công nghệ cao và dự án an sinh xã hội.
Danh mục 7 dự án trọng điểm kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới của Bắc Ninh:
- Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh – Khu 1 (Vinhomes King Park): Quy mô gần 270 ha, vốn đầu tư trên 41.000 tỷ đồng, phát triển đồng bộ nhà ở thấp tầng, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và công viên hồ điều hòa.
- Khởi công 3 khu công nghiệp thế hệ mới: KCN Việt Hàn mở rộng, KCN Nghĩa Hưng và KCN Thuận Thành III (phân khu C) đón làn sóng FDI bán dẫn, điện tử và logistics sạch.
- Phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn: Khởi công dự án NOXH tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng (hơn 2.900 căn hộ) và khánh thành đưa vào vận hành dự án NOXH Vegahomes (đáp ứng chỗ ở cho hàng ngàn công nhân).
- Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối: Đẩy nhanh các tuyến trục hướng tâm kết nối trực tiếp với Vành đai 4 Vùng Thủ đô và Cảng hàng không Gia Bình.
Kiến tạo cực tăng trưởng công nghiệp – đô thị – dịch vụ chất lượng cao giáp ranh Thủ đô
Theo Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh, việc cùng lúc khởi công các đại dự án đô thị và khu công nghiệp lớn không chỉ nhằm hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương văn minh, hiện đại mà còn giải quyết căn cơ bài toán nhà ở cho lực lượng lao động khổng lồ. Với sự hiện diện của hàng trăm ngàn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và công nhân tay nghề cao tại các KCN như Yên Phong, Quế Võ, VSIP, nhu cầu về không gian sống chất lượng cao, có đầy đủ tiện ích trường học, bệnh viện, khu thể thao là vô cùng cấp thiết.
Sự kết hợp giữa siêu đô thị đẳng cấp như Vinhomes King Park và chuỗi dự án nhà ở xã hội hiện đại như Phượng Hoàng, Vegahomes tạo nên cấu trúc xã hội cân bằng, bền vững. Người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà ở xã hội với giá hợp lý, trong khi lực lượng quản lý cấp cao có khu đô thị sinh thái tiêu chuẩn quốc tế để an cư lâu dài.
Theo Báo Xây dựng, Báo Lao Động và Cổng TTĐT tỉnh Bắc Ninh.
Bảng quy mô và tiến độ các dự án trọng điểm khởi công & khánh thành tại Bắc Ninh
| Tên dự án | Quy mô diện tích / vốn | Loại hình phát triển | Trạng thái triển khai |
|---|---|---|---|
| KĐT Tây Bắc (Vinhomes King Park) | Gần 270 ha / Hơn 41.000 tỷ đồng | Đại đô thị thông minh, nhà thấp tầng, chung cư, TTTM | Khởi công xây dựng |
| KCN Việt Hàn mở rộng & Nghĩa Hưng | Hơn 200 ha / Hơn 5.000 tỷ đồng | KCN công nghệ cao, công nghiệp bán dẫn & vi mạch | Khởi công hạ tầng kỹ thuật |
| Khu NOXH Phượng Hoàng & Vegahomes | Hơn 4.000 căn hộ an cư | Nhà ở xã hội khép kín, trường mầm non, cây xanh | Khởi công Phượng Hoàng & Khánh thành Vegahomes |
Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc
Lực đẩy từ việc chính thức lên thành phố trực thuộc Trung ương cùng làn sóng đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng vào các dự án nền tảng sẽ tái định hình toàn bộ mặt bằng giá trị bất động sản Bắc Ninh. Khu vực phía Tây Bắc và các trục kết nối Vành đai 4 sẽ là điểm đến của dòng vốn thông minh nhờ sự bảo chứng về hạ tầng thực và dòng người thực. Các sản phẩm đất nền khu đô thị hoàn thiện pháp lý và nhà ở dịch vụ quanh các KCN lớn sẽ tiếp tục giữ vị trí dẫn dắt thanh khoản trong chu kỳ 2026-2030.
Lưu ý pháp lý và giao dịch bất động sản:
Đối với các phân khu đô thị và nhà ở hình thành trong tương lai tại các đại dự án mới khởi công, người mua cần chờ đợi văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố chính thức. Không tham gia mua bán qua các hợp đồng góp vốn, phiếu giữ chỗ hoặc thỏa thuận nguyên tắc của các đơn vị phân phối chưa được chủ đầu tư ủy quyền hợp pháp.
Tác giả: Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc
Chuyên viên phân tích & tư vấn bất động sản — 8 năm kinh nghiệm theo dõi thị trường bất động sản miền Bắc
Cập nhật lần cuối: 22/09/2026
Giảm trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết mang tính chất tổng hợp và tham khảo tại thời điểm công bố, không cấu thành lời khuyên đầu tư hay cam kết pháp lý.
Bài viết được trích từ báo: Báo Xây dựng / Báo Lao Động / Cổng TTĐT tỉnh Bắc Ninh. Đề nghị người đọc kiểm chứng lại thông tin trước khi tin và thực hiện bất cứ giao dịch nào.
