Nhà ở cho cán bộ Văn phòng Quốc Hội Xuân Phương - lô đất CT2, Nam Từ Liêm
Chung cư Xuân Phương Quốc Hội - tên đầy đủ là Nhà ở cho cán bộ Văn phòng Quốc Hội Xuân Phương - là một trong những dự án căn hộ được tìm mua và tìm thuê nhiều tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án tọa lạc tại lô đất CT2, Khu đô thị mới Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm. Dự án đã bàn giao và có cộng đồng cư dân ổn định sinh sống. Bài viết tổng hợp bảng giá bán, giá cho thuê, mặt bằng thiết kế từng loại căn hộ và quy trình giao dịch để Quý khách tham khảo trước khi quyết định.
| Tên dự án | Nhà ở cho cán bộ Văn phòng Quốc Hội Xuân Phương |
| Tên gọi khác | Chung cư Xuân Phương Quốc Hội, Chung cư CT2 Xuân Phương, Chung cư Quốc Hội Xuân Phương |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 |
| Vị trí | Lô CT2, KĐT mới Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Quy mô | 4 tòa tháp CT2A, CT2B, CT2C1, CT2C2 cao 21 tầng nổi, chung 1 tầng hầm gần 11.000m² |
| Mật độ căn hộ | 6 căn hộ/sàn, 3 thang máy tốc độ cao, 2 thang bộ mỗi tòa |
| Cơ cấu diện tích | 2PN (~93,6m²) · 3PN (~106m²) · 4PN (~156m²) |
| Pháp lý | Đã bàn giao, sổ hồng lâu dài |
Giá tham khảo tổng hợp theo từng loại thiết kế căn hộ, cập nhật tháng 07/2026
Nhu cầu mua bán, chuyển nhượng và thuê căn hộ tại chung cư Xuân Phương Quốc Hội khá sôi động nhờ pháp lý sổ hồng rõ ràng và chất lượng xây dựng ổn định. Đơn giá phổ biến trên thị trường hiện dao động khoảng 45 - 55 triệu đồng/m² tùy tầng, hướng căn và tình trạng nội thất bàn giao.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán tham khảo | Giá cho thuê tham khảo |
|---|---|---|---|
| 2 Phòng ngủ - 2 WC | ~93,6 m² | 4,3 - 5,3 tỷ/căn | 7 - 10 triệu/tháng |
| 3 Phòng ngủ - 2 WC | ~106 m² | 5,5 - 6,3 tỷ/căn | 9 - 13 triệu/tháng |
| 4 Phòng ngủ - 3 WC | ~156 m² | 6,8 - 7,5 tỷ/căn | 11 - 15 triệu/tháng |
* Mức giá bán và giá thuê thực tế dao động theo vị trí tòa, khoảng tầng, hướng ban công và tình trạng nội thất bên trong từng căn. Vui lòng liên hệ để nhận báo giá chính xác từng căn đang giao dịch.
Với giao dịch chuyển nhượng, khoản đặt cọc theo thông lệ không vượt quá 5% giá trị căn hộ hoặc theo tiến độ thanh toán hai bên tự thỏa thuận, phù hợp tinh thần Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Với hợp đồng thuê, hình thức thanh toán phổ biến là đóng 3 tháng cọc 1 tháng, thời hạn thuê tối thiểu 1 năm.
Toàn bộ căn hộ đều là căn góc 2 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên
Hệ thống căn hộ chung cư CT2 Xuân Phương được đánh giá cao nhờ thiết kế tối ưu diện tích sử dụng. Cả 4 tòa tháp CT2A, CT2B, CT2C1, CT2C2 đều bố trí 6 căn hộ/sàn, thông thoáng và đồng bộ về công năng.
Mỗi tòa có hướng cửa căn hộ bố trí đối xứng khác nhau. Ví dụ căn B1 hướng cửa Đông Bắc tại tòa CT2C2 nhưng lại hướng Tây Nam tại tòa CT2A. Quý khách nên đối chiếu thêm mặt bằng dưới đây khi cân nhắc chọn tòa.
Nằm trên trục đường Trần Hữu Dực kéo dài, lõi Khu đô thị mới Xuân Phương
Chung cư Quốc Hội Xuân Phương nằm trên trục đường Trần Hữu Dực kéo dài, đoạn qua đường Trịnh Văn Bô, thuộc lõi Khu đô thị mới Xuân Phương - Nam Từ Liêm. Khi dẫn khách đi xem thực tế, nhiều người thuê đánh giá vị trí này thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm và ra Đại lộ Thăng Long.
| Điểm kết nối chính | Khoảng cách | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đại lộ Thăng Long | ~1 km | Kết nối nhanh trung tâm |
| Sân vận động Mỹ Đình | ~2,5 km | Di chuyển thuận tiện |
| Trung tâm Hội nghị Quốc gia | ~5 km | Khu vực trung tâm hành chính |
| Bệnh viện ĐH Phenikaa | Cận kề | Tiện ích y tế xung quanh |
| Trường liên cấp Lômônôxốp | Cận kề | Tiện ích giáo dục xung quanh |
Không gian sống yên tĩnh, phù hợp hộ gia đình và chuyên gia thuê dài hạn
Nhờ không gian sống yên tĩnh và mật độ dân trí cao, chung cư Xuân Phương Quốc Hội thu hút nhiều hộ gia đình và chuyên gia tìm thuê căn hộ dài hạn. Người thuê được thừa hưởng hạ tầng cây xanh, khu vui chơi và hệ thống an ninh của Khu đô thị mới Xuân Phương. Với người có nhu cầu ở lâu dài mà chưa muốn mua đứt, đây là phương án đáng cân nhắc nhờ mức giá thuê dao động 7 - 15 triệu/tháng tùy loại căn.
Tuân thủ Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023
Những điểm cộng thực tế được nhiều khách mua và khách thuê ghi nhận
Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến khi mua bán và thuê căn hộ
Đăng ký nhận danh sách căn đang bán/cho thuê tại chung cư Xuân Phương Quốc Hội
Nhà ở cho cán bộ Văn phòng Quốc Hội Xuân Phương do Công ty CP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư, quy mô 4 tòa tháp CT2A, CT2B, CT2C1, CT2C2 cao 21 tầng nổi. Dự án đã hoàn thành bàn giao, cộng đồng cư dân đã ổn định sinh sống nhiều năm. Nhờ vậy, các giao dịch chuyển nhượng và cho thuê tại đây có tính thanh khoản và độ tin cậy cao hơn so với dự án chưa bàn giao.
datnenmienbac.net là kênh tổng hợp thông tin, hỗ trợ kết nối giao dịch mua bán và cho thuê căn hộ tại chung cư Xuân Phương Quốc Hội, không phải đơn vị phân phối chính thức của chủ đầu tư. Quý khách nên xác thực trực tiếp sổ hồng và tình trạng thực tế căn hộ với chủ sở hữu trước khi giao dịch.
Thủ tục sang tên thực hiện theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm.
Để lại thông tin, bộ phận tư vấn sẽ liên hệ gửi danh sách căn đang bán/cho thuê phù hợp nhu cầu của Quý khách.