FORESA VILLA
Xuân Phương, Nam Từ Liêm
Không gian sống xanh sinh thái đích thực tại trung tâm Quận Nam Từ Liêm
Khu đô thị sinh thái Foresa Villa (còn được biết đến với tên gọi Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương Tasco) là một trong những dự án nhà ở thấp tầng cao cấp có quy hoạch đồng bộ hàng đầu tại phía Tây Hà Nội. Do Công ty Cổ phần Tasco (mã CK: HUT) làm chủ đầu tư với tổng mức vốn khoảng 2.850 tỷ đồng, dự án mang đậm triết lý thiết kế sống xanh sinh thái "Rừng trong phố" với mật độ xây dựng cực kỳ lý tưởng chỉ khoảng 30%. Điểm nhấn đắt giá của Foresa Villa là hệ thống công viên cây xanh và hồ điều hòa trung tâm rộng lớn lên tới 4 ha, đem lại bầu không khí trong lành, an yên cho toàn bộ cư dân.
| Thông tin quy chuẩn khu đô thị Foresa Villa | |
|---|---|
| Tên dự án chính thức | Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Xuân Phương Tasco (Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương) |
| Tên thương mại | Foresa Villa (Xuân Phương Tasco) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tasco (mã CK: HUT) |
| Vị trí tọa lạc | Phường Xuân Phương, TP. Hà Nội |
| Diện tích quy hoạch | ~38 ha |
| Mật độ xây dựng | ~30% (Chủ yếu dành cho cây xanh, công viên công cộng) |
| Quy mô sản phẩm | 813 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse |
| Trạng thái thực tế | Đã hoàn thiện đồng bộ, bàn giao nhà & có sổ đỏ lâu dài |
Khung giá giao dịch chuyển nhượng tham khảo năm 2025 - 2026
Vì dự án đã bàn giao đồng bộ và đi vào vận hành ổn định từ lâu, các giao dịch hiện tại trên thị trường là chuyển nhượng giữa các cá nhân. Dưới đây là khung giá tham khảo tổng hợp dựa trên dữ liệu giao dịch thực tế trung bình:
Quý chủ nhà đang sở hữu biệt thự, liền kề, shophouse tại khu đô thị Foresa Villa có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê, vui lòng đăng ký thông tin để chúng tôi kết nối khách mua/khách thuê nhanh chóng, hỗ trợ thủ tục trọn gói.
Cung cấp đầy đủ phối cảnh và bản vẽ chi tiết các tầng của từng loại hình sản phẩm
Khu đô thị Foresa Villa được phân chia khoa học thành các dãy thấp tầng bố trí theo dạng ô bàn cờ bao quanh hồ nước trung tâm. Dưới đây là mặt vẽ thiết kế quy hoạch sử dụng đất và chi tiết thiết kế phối cảnh kèm bản vẽ chi tiết các tầng cho từng sản phẩm:
Tiếp giáp trung tâm Mỹ Đình qua đại lộ lớn không lo tắc đường
Tọa lạc ngay mặt tiền đường 70 và kết nối trực tiếp với trục Trần Hữu Dực kéo dài (mặt cắt ngang 50m rộng 8 làn xe), Foresa Villa sở hữu khả năng liên kết giao thông hoàn hảo tới lõi trung tâm Mỹ Đình và các quận nội thành chỉ trong vài phút di chuyển:
Khoảng 1.5 km di chuyển nhanh chóng dọc theo trục Trần Hữu Dực thẳng tắp.
Khoảng 1.8 km - 2 km để kết nối tới các cơ quan hành chính chính trị của quận.
Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển dọc Đại lộ Thăng Long hoặc đường vành đai.
Gần kề Vinhomes Smart City, KĐT HUD Vân Canh, khu nhà ở Báo Nhân Dân, KĐT Xuân Phương Garden...
Khám phá không gian sống an lành ngập tràn hơi thở thiên nhiên
Lá phổi xanh điều hòa không khí cho toàn khu đô thị, được bố trí nhiều lối đi bộ, khu thể thao ngoài trời.
Mang phong thủy thịnh vượng, không gian mặt nước lộng gió giúp giảm nhiệt mùa hè và tạo cảnh quan thư thái.
Quy hoạch quỹ đất dành riêng cho hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học trong dự án.
Các dãy Shophouse sầm uất đa dạng loại hình kinh doanh: cafe, spa, siêu thị tiện ích phục vụ đầy đủ nhu cầu.
Bố trí sân tập thể thao ngoài trời, đặc biệt có cụm sân chơi Pickleball thời thượng đang được ưa chuộng.
Cộng đồng cư dân tri thức cao, văn minh, hệ thống camera giám sát và chốt tuần tra đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Giao dịch an toàn tuyệt đối với hệ thống sổ đỏ lâu dài sẵn có
Đa số các căn biệt thự, liền kề, shophouse tại Foresa Villa đã được chủ đầu tư Tasco bàn giao sổ đỏ lâu dài cho cư dân. Giao dịch mua bán chuyển nhượng được thực hiện công chứng sang tên sổ đỏ trực tiếp theo đúng trình tự pháp luật.
Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (thường đặt cọc không quá 5% giá trị giao dịch hoặc theo thỏa thuận). Sau đó, tiến hành lập hợp đồng mua bán chuyển nhượng tại văn phòng công chứng, nộp thuế thu nhập cá nhân/lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Do dự án đã có sổ đỏ riêng từng căn, các ngân hàng thương mại lớn (Vietcombank, BIDV, Techcombank...) hỗ trợ định giá và cho vay tới 70% giá trị bất động sản chuyển nhượng với lãi suất ưu đãi, thủ tục giải ngân nhanh chóng.
Tổng hợp những thông tin khách mua và chủ nhà quan tâm nhiều nhất
Vui lòng để lại thông tin liên hệ. Chúng tôi sẽ nhanh chóng gửi bảng hàng chuyển nhượng mới nhất, hỗ trợ check quy hoạch và tư vấn quy trình chuyển nhượng an toàn trọn gói.