CCN Xuân Phương
Điểm đến đầu tư công nghiệp vàng quy mô ~75 ha do Le Mont Group phát triển tại Phú Bình, Thái Nguyên. Tọa lạc trực tiếp trên trục Đường Vành đai 5 vùng Thủ đô, trục đường chính nội khu rộng 41 m, chỉ cách Samsung Phổ Yên 8 km.
Nhận bảng giá net, trích lục mặt bằng và hỗ trợ khảo sát thực địa miễn phí
Cụm công nghiệp Xuân Phương được đầu tư bài bản theo định hướng công nghiệp xanh, ứng dụng công nghệ hiện đại và kết nối đa phương thức.
Tọa lạc ngay trên tuyến đường Vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội, CCN Xuân Phương sở hữu khả năng kết nối siêu tốc tới các cực tăng trưởng công nghệ phía Bắc.
Cơ cấu phân lô linh hoạt từ 5.000 m² đến 10,2 ha, đáp ứng hoàn hảo từ xưởng phụ trợ SME đến các nhà máy sản xuất quy mô lớn của tập đoàn đa quốc gia.
Toàn bộ 6 phân khu công nghiệp (CN 01 – CN 06) được quy hoạch thông minh, tiếp giáp trực tiếp mạng lưới giao thông nội khu rộng từ 25m đến 41m.
| Phân Khu | Diện Tích Lô | Định Hướng Ngành |
|---|---|---|
| Lô CN 03, CN 05 | 5.000 m² – 1,2 ha | Phụ trợ, điện tử, SME |
| Lô CN 01, CN 02 | 1,5 ha – 3,5 ha | Cơ khí, thiết bị điện |
| Lô CN 05-05 | 102.540 m² (~10,2 ha) | Đại dự án FDI công nghệ cao |
| Đất CC-DV | 1,2 ha – 3,8 ha | Nhà điều hành, Kho bãi, Parking |
Hạ tầng kỹ thuật được Le Mont Group đầu tư đồng bộ đến tận chân hàng rào các lô đất, sẵn sàng đấu nối vận hành ngay khi bàn giao.
Lộ giới 41m với 4 làn xe tải trọng nặng, vỉa hè cây xanh rộng rãi, giải phân cách hoa viên, đảm bảo xe container 40 feet lưu thông 2 chiều thuận tiện.
Lưới điện 22kV ổn định từ trạm biến áp khu vực. Nhà máy cấp nước nội khu công suất 3.000 m³/ngày đêm, đảm bảo áp lực và chất lượng sản xuất 24/7.
Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 2.200 m³/ngày đêm đạt quy chuẩn cột A QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả thải, đảm bảo tiêu chí môi trường khắt khe.
Cung cấp giải pháp bất động sản công nghiệp toàn diện, đáp ứng linh hoạt từ thuê đất dài hạn đến mô hình xưởng thông minh chìa khóa trao tay.
Quỹ đất đã san nền hoàn chỉnh, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bàn giao mốc giới chính xác. Trả tiền thuê đất 1 lần đến năm 2071.
Thiết kế tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, chiều cao thông thủy 8m – 10.5m, tải trọng sàn 3–5 tấn/m², tích hợp sẵn PCCC tự động và văn phòng làm việc.
Thiết kế và thi công theo đúng yêu cầu công nghệ và dây chuyền đặc thù của doanh nghiệp. Tối ưu chi phí và hỗ trợ xin cấp phép xây dựng trọn gói.
Danh mục ngành nghề đa dạng theo quyết định thành lập và chính sách ưu đãi tài chính hấp dẫn bậc nhất khu vực kinh tế trọng điểm Thái Nguyên.
Tiếp nhận công nghệ sạch, không gây ô nhiễm môi trường theo mã ngành kinh tế quốc gia:
Áp dụng theo khung chính sách pháp lý mới nhất (Luật Thuế TNDN 67/2025/QH15):
Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đầu đối với dự án đầu tư mới trên địa bàn kinh tế xã hội khó khăn.
Miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ tạo lập tài sản cố định phục vụ dự án.
Tổng hợp giải đáp các vấn đề pháp lý, quy hoạch, thanh toán và vận hành được các nhà đầu tư FDI và trong nước quan tâm nhất.
Đăng ký ngay hôm nay để nhận trọn bộ tài liệu quy hoạch 1/500, bản vẽ phân lô AutoCAD, bảng giá đợt 1 và lịch trình khảo sát thực địa miễn phí.