Vùng KĐT Xuân Phương (Nam Từ Liêm cũ) quy tụ 3 khu nhà ở thấp tầng khang trang do 3 chủ đầu tư uy tín phát triển: KĐT Xuân Phương của Viglacera sát đường 70, khu TT9–TT10 cán bộ Quốc hội của Sông Đà 7, và Xuân Phương Residence của Tasco. Cung cấp bảng giá chào bán, giá thuê minh bạch và hỗ trợ giao dịch thứ cấp an toàn.
Đối chiếu pháp lý, chủ đầu tư, quy mô diện tích và tình trạng thị trường của từng phân khu phục vụ nhu cầu mua bán, đầu tư và thuê.
| Thông Số | KĐT Xuân Phương – Viglacera | TT9–TT10 (Cán Bộ Quốc Hội) | Xuân Phương Residence |
|---|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Tổng công ty Viglacera | Công ty CP Sông Đà 7 | Công ty CP Tasco |
| Quy mô & Số căn | 14,6 ha (liền kề, biệt thự hồ) | 45.748 m² (227 căn thấp tầng) | ~4 ha (126 liền kề + 6 tòa CC) |
| Mốc bàn giao | Khởi công 2010, bàn giao 12/2017 | Khởi công 2011, bàn giao 09/2014 | Khởi công 11/2015 |
| Diện tích điển hình | LK 74–100 m² · BT 221 m² | Biệt thự, LK 90–250 m² | LK 55–80 m² (3 tầng + tum) |
| Giá chào bán (10/2026) | 15,5 – 28 tỷ (LK) · 36 – 41 tỷ (BT) | Chưa có tin rao thứ cấp [C] | 15 – 19,5 tỷ (LK) |
| Đối tượng ban đầu | Thương mại công khai | Cán bộ cơ quan Quốc hội (>50%) & TM | CBNV Báo Nhân Dân & VPTW Đảng |
KĐT Xuân Phương Viglacera tọa lạc ngay mặt đường 70 huyết mạch, tiếp giáp hồ điều hòa và cách Trung tâm Mỹ Đình chỉ 5 phút di chuyển.
Căn cứ khoản 36 Điều 1 Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, toàn bộ diện tích và dân số của phường Xuân Phương cùng phường Phương Canh cũ đã được sáp nhập thành một đơn vị hành chính duy nhất: Phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội.
Cả 3 khu dự án thấp tầng (Viglacera, TT9–TT10 Quốc hội và Xuân Phương Residence) nay đều thuộc địa phận phường Xuân Phương. Khi thực hiện các thủ tục công chứng, sang tên chuyển nhượng Sổ đỏ hoặc đăng ký kinh doanh, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm áp dụng địa chỉ hành chính thống nhất này.
KĐT Xuân Phương Viglacera quy mô 14,6 ha đã đi vào vận hành ổn định từ cuối 2017 với sổ đỏ từng căn và mật độ phủ xanh cao.
| Loại Căn | Diện Tích Đất | Quy Cách Xây Dựng | Đặc Điểm Vị Trí | Mức Giá Chào (10/2026) |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề tiêu chuẩn | 75 m² | 4–5 tầng, gara ô tô | Đường nội khu 11,5m, yên tĩnh | 15,5 – 15,8 Tỷ |
| Liền kề xây thô | 80 m² | Xây thô hoàn thiện mặt ngoài | Dễ dàng thiết kế nội thất | 15,6 Tỷ |
| Liền kề view công viên | 90 m² | 4 tầng, sân trước vườn sau | Trực diện công viên cây xanh | 18,0 – 20,0 Tỷ |
| Liền kề diện tích lớn | 100 m² | 5 tầng kiên cố | Mặt tiền rộng, thoáng sáng | 19,8 Tỷ |
| Liền kề mặt đường 70 | 90 – 98 m² | 4 tầng kinh doanh | Mặt tiền đường 70 kinh doanh cực đỉnh | 26,0 – 28,0 Tỷ |
| Biệt thự mặt hồ sinh thái | 221 m² | 3 tầng, sân vườn rộng | Trực diện mặt nước hồ điều hòa | 36,0 – 41,0 Tỷ |
Cụm nhà ở thấp tầng khép kín với cộng đồng dân trí cao, an ninh bảo đảm nghiêm ngặt.
Dự án do Công ty CP Sông Đà 7 đầu tư trên ô đất TT9 và TT10 với tổng diện tích 45.748 m², bao gồm 227 căn biệt thự, liền kề diện tích từ 90 đến 250 m².
Khu nhà ở phục vụ CBNV Báo Nhân Dân và Văn phòng Trung ương Đảng do Tasco làm chủ đầu tư trên trục đường Trần Hữu Dực kéo dài.
| Loại Căn | Diện Tích | Giá Chào (10/2026) |
|---|---|---|
| Liền kề 4 tầng | 55 – 61 m² | 15,0 – 18,5 Tỷ |
| Liền kề view hồ | 65 m² | 17,5 Tỷ |
| Liền kề MT 5,4m | 80 m² | 19,5 Tỷ |
Với diện tích sàn lớn, gara ô tô rộng và vị trí sát Mỹ Đình, liền kề Xuân Phương là địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty, trung tâm đào tạo và kinh doanh.
| Loại Hình Nhà | Diện Tích | Hiện Trạng Bàn Giao | Giá Thuê / Tháng |
|---|---|---|---|
| Liền kề 4–5 tầng | 74 – 76 m² | Nội thất cơ bản, có điều hòa | 15 Triệu/tháng |
| Nhà 5 tầng thang máy | 150 m² | Thang máy tốc độ cao, sàn thông | 30 Triệu/tháng |
| Biệt thự 4 tầng đủ đồ | 180 m² | Full nội thất cao cấp, sân vườn | 19 – 28 Triệu/tháng |
| Biệt thự góc thang máy | 106 m² | Vị trí góc 2 mặt tiền, thang máy | 32 Triệu/tháng |
Hệ thống phân lô đồng bộ với hồ điều hòa trung tâm tạo nên cảnh quan sinh thái thoáng mát.
Chúng tôi tiếp nhận ký gửi trực tiếp từ chính chủ với quy trình làm việc chuẩn mực, minh bạch và bảo mật thông tin tuyệt đối.
Chủ sở hữu cung cấp thông tin căn nhà: phân khu, diện tích đất, số tầng xây dựng, hiện trạng thô hoặc hoàn thiện nội thất và mức giá kỳ vọng.
Đội ngũ chuyên viên đối chiếu mặt bằng giá giao dịch thực tế cùng khu vực, hỗ trợ chụp ảnh chuyên nghiệp và tư vấn mức giá chào bán tối ưu.
Kết nối trực tiếp khách mua/khách thuê có nhu cầu thật, hỗ trợ soạn thảo hợp đồng cọc, thẩm định tính pháp lý và thủ tục công chứng sang tên trọn gói.
Tổng hợp những thắc mắc phổ biến nhất của quý khách hàng khi tìm hiểu mua bán và thuê nhà tại khu đô thị Xuân Phương.
Chúng tôi sẽ liên hệ lại hỗ trợ tư vấn chi tiết trong vòng 10 phút làm việc.
