Câu 1 / 300
Chuyên đề
Ưu tiên #1
Đang tải câu hỏi...
Mẹo làm bài (Mẹo để dễ nhớ đáp án)
Ôn Tập Theo Chuyên Đề & Thứ Tự Ưu Tiên
Phân chia theo Kế hoạch sát hạch Sở Xây dựng Hà Nội (300 câu) & Xếp hạng xác suất xuất hiện trong đề thi thực tế
Chuyên Đề Theo Thứ Tự Ưu Tiên Ra Đề (3 Tầng Điểm Số)
300 CÂU ĐƯỢC XẾP HẠNG
Toàn Bộ 300 Câu Xếp Theo Xác Suất Ra Đề
TOP #1 ➔ #300
Sắp xếp từ câu có xác suất gặp trong đề thi thật cao nhất đến câu phân hóa. Giúp bạn ôn nhanh, an toàn và chắc chắn vượt qua điểm liệt (70/100)!
TẦNG 1: TRÚNG TỦ
95% - 100%
Cốt Lõi Sát Hạch (62 câu)
Luật KDBĐS 2023, cọc 5%, thanh toán 30-70-95%, thời hạn chung cư theo tuổi thọ công trình, NOXH, thẩm quyền cấp sổ đỏ, bảng giá đất 2026, thuế TNCN 2%, tài sản chung vợ chồng, thừa kế 1, PCRT 400 triệu. Mất điểm ở đây là trượt chắc chắn!
TẦNG 2: TRỌNG TÂM
80% - 94%
Ăn Điểm Kiến Thức (85 câu)
Vốn CSH 15-20%, HĐ mẫu, chuyển nhượng dự án, mở sàn BĐS, bảo hành nhà ở 60-24 tháng, quỹ bảo trì 2%, quy hoạch đất, bồi thường tái định cư, 4 phương pháp định giá đất, phạt VPHC tổ chức gấp đôi. Ăn chắc 70-80 điểm!
TẦNG 3: PHÂN HÓA
65% - 79%
Khả Năng Chuẩn (153 câu)
Lý thuyết thị trường BĐS, quan hệ cung cầu, chu kỳ kinh tế, quản lý nhà nước, thẩm định giá tổng quát, các mức phạt hành chính chi tiết. Vươn lên điểm Giỏi (90-100)!
9 Cụm Chuyên Môn Cơ Sở Chuẩn Hóa (Kế Hoạch Thi 186/KH-SXD)
9 CHỦ ĐỀ CHÍNH THỨC
1. Luật KDBĐS 2023
Gồm 69 câu (1–30, 86–105, 186–205). Nguyên tắc, điều kiện KDBĐS, hợp đồng.
2. Luật Nhà ở 2023
Gồm 30 câu (31–60, 94). Quyền sở hữu nhà, NOXH, chung cư, người nước ngoài.
3. Luật Đất đai 2024
Gồm 27 câu (61–85, 125–126). Giao/cho thuê đất, Bảng giá đất, GCN.
4. Dân sự - Hôn nhân - Thừa kế
Gồm 49 câu (106–155, 201). Hợp đồng dân sự, đặt cọc, phạt cọc, công chứng.
5. Thuế, Phí & Lệ phí
Gồm 30 câu (156–185). Thuế TNCN, lệ phí trước bạ, phí công chứng BĐS.
6. Phòng, chống Rửa tiền
Gồm 20 câu (206–225). Báo cáo giao dịch đáng ngờ, vai trò Bộ Xây dựng.
7. Xử phạt VPHC BĐS
Gồm 25 câu (226–250). Thẩm quyền & mức xử phạt vi phạm kinh doanh BĐS.
8. Thị trường BĐS, Cung - Cầu
Gồm 25 câu (251–275). Nguyên lý thị trường, chu kỳ & yếu tố ảnh hưởng.
9. Định giá BĐS & Luật Giá
Gồm 25 câu (276–300). Các phương pháp so sánh, chi phí, thu nhập, thặng dư.
Bảng Tra Cứu Xếp Hạng Ưu Tiên Chi Tiết (#1 ➔ #300)
Thi Thử Sát Hạch Kiến Thức Cơ Sở
Đề thi gồm 30 câu hỏi ngẫu nhiên được trích xuất từ Ngân hàng 300 câu cơ sở.
Số câu hỏi30 Câu
Thời gian45 Phút
Điểm đạt≥ 70%