Câu 1 / 300
Chuyên đề
Ưu tiên #1
Đang tải câu hỏi...
Mẹo làm bài (Mẹo để dễ nhớ đáp án)
Ôn Tập Theo Chuyên Đề & Thứ Tự Ưu Tiên
Phân chia theo Kế hoạch sát hạch Sở Xây dựng Hà Nội (300 câu) & Xếp hạng xác suất xuất hiện trong đề thi thực tế
Chuyên Đề Theo Thứ Tự Ưu Tiên Ra Đề (3 Tầng Điểm Số)
300 CÂU ĐƯỢC XẾP HẠNG
Toàn Bộ 300 Câu Xếp Theo Xác Suất Ra Đề
TOP #1 ➔ #300
Sắp xếp từ câu có xác suất gặp trong đề thi thật cao nhất đến câu cọ xát phân hóa. Giúp bạn ôn nhanh, an toàn và chắc đỗ nhất!
TẦNG 1: TRÚNG TỦ
95% - 100%
Cốt Lõi Sát Hạch (55 câu)
Luật KDBĐS 2023, CCHN, điều kiện mở sàn, phạt cọc gấp đôi Điều 328, VAT đợt thanh toán, ngưỡng 3% diện tích, đạo đức VARS. Mất điểm ở đây là trượt chắc chắn!
TẦNG 2: TRỌNG TÂM
80% - 94%
Ăn Điểm Nghiệp Vụ (82 câu)
Quy trình 4 bước, kiểm tra pháp lý thế chấp ngân hàng, phân loại khách mua ở/đầu tư, đàm phán Win-Win, xử lý phản đối giá & hoa hồng. Ăn chắc 70-80 điểm!
TẦNG 3: PHÂN HÓA
65% - 79%
Khả Năng Chuẩn (163 câu)
Marketing BĐS đa kênh, công nghệ PropTech, CRM, Big Data, kỹ năng giao tiếp qua văn bản/email, chu kỳ sống sản phẩm, quản trị sàn. Vươn lên điểm Giỏi (90-100)!
6 Cụm Chuyên Môn Nghiệp Vụ Chuẩn Hóa (Kế Hoạch Thi 186/KH-SXD)
3 TRỤ CỘT CHÍNH THỨC
Trụ cột I • Tổng quan dịch vụ
1. Pháp lý hành nghề & Đạo đức
Gồm 51 câu. CCHN theo Luật KDBĐS 2023, quyền & nghĩa vụ, thù lao vs hoa hồng, cấm kê giá, đạo đức VARS.
Trụ cột I • Tổng quan dịch vụ
2. Sàn giao dịch BĐS & Hợp đồng
Gồm 30 câu. Điều kiện mở & hoạt động sàn (01 CCHN, 12 tháng), quy chế sàn, HĐ dịch vụ BĐS, điều khoản bất khả kháng.
Trụ cột II • Quy trình & Kỹ năng
3. Quy trình & Thẩm định BĐS
Gồm 53 câu. Quy trình 4 bước chuẩn, tạo nguồn hàng, hồ sơ thương vụ, kiểm tra sổ đỏ/thế chấp ngân hàng, định giá sơ bộ.
Trụ cột II • Quy trình & Kỹ năng
4. Đàm phán & Tâm lý khách hàng
Gồm 109 câu. Đọc vị khách mua ở/đầu tư, câu hỏi phễu, lắng nghe, đàm phán Win-Win, xử lý phản đối giá & hoa hồng.
Trụ cột II • Quy trình & Kỹ năng
5. Marketing, Quản trị Sàn & PropTech
Gồm 36 câu. Tiếp thị đa kênh, marketing bằng chứng xã hội, ứng dụng PropTech/AI, CRM, văn hóa DN và quản trị sàn.
Trụ cột III • Tình huống thực tế
6. Tình huống & Bài tập thực tế
Gồm 21 câu. Giải bài tập phạt cọc Điều 328 BLDS, thanh toán đợt kèm VAT, chênh lệch diện tích 3%, thuế TNCN cha vợ.
Bảng Tra Cứu Xếp Hạng Ưu Tiên Chi Tiết (#1 ➔ #300)
Thi Thử Sát Hạch Kiến Thức Chuyên Môn
Đề thi gồm 30 câu hỏi ngẫu nhiên được trích xuất từ Ngân hàng 300 câu chuyên môn.
Số câu hỏi30 Câu
Thời gian45 Phút
Điểm đạt≥ 70%